合肥高新区5171套安置房春节前将交付
2018-12-14 17:06:19 来源:中国企业网安企在线
作者:张婷 张骅
日前,从合肥高新区重点办获悉,高新区南岗畅园3089套安置房已顺利竣工验收,具备交付使用条件,待移交南岗管委会后将由南岗镇人民政府组织分房事宜,届时轨道交通2号线及机场高速沿线的搬迁户就可搬进新居。
安置房建设和分配是最大的民生工程
党的十九大报告提出,永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。近年来,合肥高新区本着“以人为本民生优先”的原则,立足高起点规划、高标准建设、高质量管理,大力推进品质安置房建设,不断提升人民群众“幸福感”。
南岗畅园位于南岗科技园磨子潭路与创新大道交口东南角,包括21栋高层住宅、幼儿园、配套用房、物业用房、地下车库等,可安置户数3089户。小区毗邻汽车客运西站与地铁2号线,幼儿园、中学、菜市场、超市、银行等配套设施一应俱全,居住环境较以往有了极大改善,群众生活更加便捷。
“除南岗畅园外,位于玉兰大道与明珠大道交口西南角的安置房项目——堰湖山庄西组团,也将于春节前具备交付使用条件,目前正在组织收尾及各专项验收工作。”高新区重点办房建部门负责人介绍,堰湖山庄西组团包括15栋高层住宅、小学、幼儿园、配套用房、地下车库等,拟安置户数2082户。
安置房建设和分配是高新区最大的民生工程。“我们对照商品房标准,对安置房的规划设计与建设管理不断进行优化。”高新区重点办房建部门负责人介绍,对安置房的回迁选址、规划设计、房屋质量、服务配套等,高新区都做了通盘考虑,确保回迁群众住得放心、住得安心、住得舒心。
规划设计坚持以人为本,回应民生诉求
民生无小事。选址上,在“就近安置”的基础上,高新区优先选址地铁线、交通干道沿线等黄金地段,比如永和家园三期、南岗畅园,均毗邻长江西路主干道与轨道交通2号线;户型上,根据回迁群众家庭结构,合理配置135㎡、120㎡、100㎡、90㎡、75㎡、60㎡、45㎡等大中小户型;配套上,幼儿园、学校、菜市场等公共服务设施一应俱全。
此外,考虑到回迁群众“串门子”的习惯,高新区在项目设计中特别预留满足集体活动的无障碍广场、住宅底层增设架空层,满足居民茶余饭后的休闲之需,增进邻里间的交流。
质量安全坚持精细管理,打造放心工程
“建设安置房,不仅是让老百姓‘安置’,更要让他们‘安居’。”高新区重点办房建部门负责人说道,建设过程中,高新区始终坚持“安全至上质量第一”,特别对施工管控、检查验收进行重点把关,精益求精提升建设品质。
创新施工管控。以新技术助推管理提效,在施工现场推广应用二维码、无人机、高清摄像头等新科技、新技术,助力全过程高效、有序、智慧管理。在南岗畅园外墙涂料、钢筋等大宗建筑材料的选用上,要求供应商对材料包装标记防伪二维码,通过扫描二维码追溯产品供货渠道,源头把关材料质量。同时,施工中要求供货厂家技术员全程跟踪检查材料用量、施工质量,有力保证建设品质。
严格检查验收。高新区制定了严密的检查验收体系。除了日常施工单位自查、监理公司全查、建设单位抽查等规范程序检查外,高新区还“借智借力”,不定期组织第三方检查机构开展质量安全巡检,在施工关键节点主动接受业主单位及群众代表的现场检查与监督,多方联动夯实质量安全基础,安置房建设多次获得省、市级质量安全标准化示范工地及优质结构工程称号。
不仅如此,为了让群众真正满意放心,今年以来,高新区又引进了独立第三方机构的“一户一验房”机制,启动“一户一验房”工作。南岗畅园完工后,高新区重点办组织专业验房公司及小区物业公司用时2个月分别对所有房屋进行了“一户一验房”,并出具每户验房评估报告,做到层层把关,确保户户安心。
2006年至今,高新区已累计建成交付永和家园三期、复兴家园等安置房5个,总建筑面积达200万㎡;目前持续推进建设的安置房项目约220万㎡,主要包括城西桥家园、南岗惠园及春节后即将启动的永和家园北组团项目等,拟安置户数约1.5万户。
安置房建设和分配是最大的民生工程
党的十九大报告提出,永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。近年来,合肥高新区本着“以人为本民生优先”的原则,立足高起点规划、高标准建设、高质量管理,大力推进品质安置房建设,不断提升人民群众“幸福感”。
南岗畅园位于南岗科技园磨子潭路与创新大道交口东南角,包括21栋高层住宅、幼儿园、配套用房、物业用房、地下车库等,可安置户数3089户。小区毗邻汽车客运西站与地铁2号线,幼儿园、中学、菜市场、超市、银行等配套设施一应俱全,居住环境较以往有了极大改善,群众生活更加便捷。
“除南岗畅园外,位于玉兰大道与明珠大道交口西南角的安置房项目——堰湖山庄西组团,也将于春节前具备交付使用条件,目前正在组织收尾及各专项验收工作。”高新区重点办房建部门负责人介绍,堰湖山庄西组团包括15栋高层住宅、小学、幼儿园、配套用房、地下车库等,拟安置户数2082户。
安置房建设和分配是高新区最大的民生工程。“我们对照商品房标准,对安置房的规划设计与建设管理不断进行优化。”高新区重点办房建部门负责人介绍,对安置房的回迁选址、规划设计、房屋质量、服务配套等,高新区都做了通盘考虑,确保回迁群众住得放心、住得安心、住得舒心。
规划设计坚持以人为本,回应民生诉求
民生无小事。选址上,在“就近安置”的基础上,高新区优先选址地铁线、交通干道沿线等黄金地段,比如永和家园三期、南岗畅园,均毗邻长江西路主干道与轨道交通2号线;户型上,根据回迁群众家庭结构,合理配置135㎡、120㎡、100㎡、90㎡、75㎡、60㎡、45㎡等大中小户型;配套上,幼儿园、学校、菜市场等公共服务设施一应俱全。
此外,考虑到回迁群众“串门子”的习惯,高新区在项目设计中特别预留满足集体活动的无障碍广场、住宅底层增设架空层,满足居民茶余饭后的休闲之需,增进邻里间的交流。
质量安全坚持精细管理,打造放心工程
“建设安置房,不仅是让老百姓‘安置’,更要让他们‘安居’。”高新区重点办房建部门负责人说道,建设过程中,高新区始终坚持“安全至上质量第一”,特别对施工管控、检查验收进行重点把关,精益求精提升建设品质。
创新施工管控。以新技术助推管理提效,在施工现场推广应用二维码、无人机、高清摄像头等新科技、新技术,助力全过程高效、有序、智慧管理。在南岗畅园外墙涂料、钢筋等大宗建筑材料的选用上,要求供应商对材料包装标记防伪二维码,通过扫描二维码追溯产品供货渠道,源头把关材料质量。同时,施工中要求供货厂家技术员全程跟踪检查材料用量、施工质量,有力保证建设品质。
严格检查验收。高新区制定了严密的检查验收体系。除了日常施工单位自查、监理公司全查、建设单位抽查等规范程序检查外,高新区还“借智借力”,不定期组织第三方检查机构开展质量安全巡检,在施工关键节点主动接受业主单位及群众代表的现场检查与监督,多方联动夯实质量安全基础,安置房建设多次获得省、市级质量安全标准化示范工地及优质结构工程称号。
不仅如此,为了让群众真正满意放心,今年以来,高新区又引进了独立第三方机构的“一户一验房”机制,启动“一户一验房”工作。南岗畅园完工后,高新区重点办组织专业验房公司及小区物业公司用时2个月分别对所有房屋进行了“一户一验房”,并出具每户验房评估报告,做到层层把关,确保户户安心。
2006年至今,高新区已累计建成交付永和家园三期、复兴家园等安置房5个,总建筑面积达200万㎡;目前持续推进建设的安置房项目约220万㎡,主要包括城西桥家园、南岗惠园及春节后即将启动的永和家园北组团项目等,拟安置户数约1.5万户。
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