作者:马娜娜
 

　　位于合肥北部的庐阳工业区，因毗邻合肥“大水缸”之一的大房郢水库，实际可利用面积仅11平方公里，是合肥市县区中可利用面积最小的省级开发区。就这样一个“小微”园区，却在近年来转型升级的过程中迸发出巨大的能量。

　　从当年成立之初的大面积低矮厂房到一排排气质出众的独栋办公楼；从百帮创业园“一枝独秀”到“IE果园”高新技术企业孵化器、互联网+中辰创富平台、跨境电商双创基地等载体成功运行；从传统的印刷包装、电工电气、钢材加工三大传统产业转而以高技术服务业为主导……2015年，庐阳工业区高技术服务业同比增长76%。今年前4个月，园区高技术服务业产值增长56.5%，成为全区现代服务业发展新的增长极。一个集约节约、产城融合的新型都市工业园区正芳容初绽，日趋成熟。

　　
“腾笼换鸟”天地宽

　　作为合肥市可利用面积最小的庐阳工业区，如何在群雄并立的环境下打好“转型”牌，“腾笼换鸟”显得尤为重要。

　　在《庐阳区国民经济和社会发展第十三个五年规划》中，明确提出庐阳工业区要依托十大都市科技园，以发展高新技术产业和高技术服务业为重点，坚持产城一体，通过分类整合、提档升级、合作共建、转型发展，围绕打造智慧产业示范基地、转型升级示范基地、新兴产业示范基地、产城融合示范基地四大示范基地，编制完善园区单元规划，引领园区发展。这无疑对空间承载力提出了更高要求。

　　总部坐落于庐阳工业区的中国橱柜行业先行者--“志邦橱柜”，历经多年风雨历程，目前已在全国建立起1200余家连锁专卖店。这个集产品研发、生产、销售为一体的专业化橱柜企业成为从庐阳走出去的行业先驱。企业的迅猛发展必然带来生产的扩张。为满足志邦建设分厂的需求，工业区将一家淘汰掉的塑料加工企业的原厂房给了志邦橱柜，让闲置厂房重新发挥其价值。

　　“坚持集约高效，着力提高土地利用效率，这是必须要走的一步。”庐阳工业区管委会有关负责人话语坚定，他告诉记者，把提高土地节约集约利用水平作为产业转型升级的重要切入点，对园区土地利用低效的企业进行梳理分类，制定闲置土地清理和低效土地改造方案。以强制淘汰一批、有序转移一批、转型提升一批“三个一批”为目标，淘汰落后产能用地，为新的总部经济、先进制造业企业腾出空间。

　　与此同时，鼓励建多层厂房，积极拓展纵向发展空间。兴建园中园，其中就有已建成的兴庐科技产业园、中辰创富产业园、鑫翰科技产业园以及工投创智天地产业园，便于节约用地，相对集中产业。“螺蛳壳里做道场，带着镣铐跳舞，还要做得好跳得好，绝非易事。”庐阳工业区管委会相关负责人在接受采访时亦表示，发展是硬道理，接下来庐阳工业区将在场地、资金、人才、配套上进一步下功夫，为高技术服务业的快速发展“保驾护航”。

　　
梧桐栽好凤凰来

　　家住亳州路街道畅园新村的周平只是抱着试试看的心理，前往亳州路街道社区卫生服务中心去做甲状腺检测，因为她听说这里不仅不用排队，而且检测结果最快当天就能知晓。近在咫尺的便捷服务正是得益于去年落户庐阳工业区的合肥迪安医学检验所。

　　该所通过搭建功能医学质谱分析平台、高通量测序平台、远程病理平台等，整合地区诊疗资源，为安徽地区医院提供全方位高质量的第三方诊断服务，同时为社区卫生服务中心提供精确高质量的诊断服务。

　　以往，由于设备、人员水平的限制，社区卫生服务中心只能开展三大常规检测和部分生化项目。像肿瘤、细菌、乙肝病毒、染色体等项目，患者往往需自行前往大医院检验。近水楼台先得月。自2015年11月起，庐阳区卫生局所辖各社区卫生服务中心整体检验业务由合肥迪安诊断承接。

　　合肥迪安医学检验所是庐阳区调结构、促转型，积极布局大健康产业的点睛之作。而就在上个月，庐阳工业区又迎来了包括联合国研究员、硅谷天使投资人、医疗企业代表等一批重要客人，他们此行的目的是全面考察这里的投资环境，为更多的高品质大健康产业项目寻求合作方。

　　一方面，场地集约--独栋办公用房满足了企业独立办公、研发、实验等一系列需求；服务高效--园区的“妈妈式”服务保证了项目从接洽到落地每个环节无缝衔接；多样帮扶--建立中小企业服务中心，搭建融资平台、拓宽销售渠道、促进成果转化等等。另一方面，依托医疗资源集聚、金融商贸发达等客观条件，庐阳区精心培育的涵盖医疗创业平台、医疗大数据、医疗检测服务、医药连锁等多领域的大健康产业链和生态圈，都是吸引这些“高大上”项目的要素所在。

　　“为进一步加快包括大健康产业在内的高技术服务业发展，庐阳区工业区将规划建设10个科技园载体平台，总规划用地面积1434亩，总规划建筑面积204万平方米。良禽择木而栖。平台搭好了，就等着'凤凰'来。”庐阳工业区负责人表示，这些载体平台围绕高技术服务业，各自确立了自己的主打方向，“如中辰创富聚焦互联网+，DT产业园专注大数据，创智天地则更注重跨境电商，等等”。

　　
创新驱动质效升

　　凭借自主研发生产的“老蛙”镜头，位于庐阳工业区的安徽长庚光学科技有限公司在日本最大规模的摄影器材展会--CP+2016日本国际摄影器材与影像展览会上获得普遍肯定，广角微距镜头赢得业内一片好评，并远销日、美等多国，被誉为“争气镜头”。传统产业也把创新作为发展的第一要务。天威保变（合肥）变压器有限公司负责人唐永山表示，近期他们成功制造出的两台±500KV换流变压器已正式投入使用，这项制造填补了安徽省及华东地区换流变压器制造的空白。

　　创新作为企业实现“凤凰涅盘”的不二法宝，也是庐阳区调结构、促转型的源动力。一方面是企业自主创新，淘汰落后产能，走转型升级、可持续发展之路；另一方面，庐阳区深入实施创新战略、引导各类社会资金参与孵化平台和助创平台打造；实施“355”科技行动计划（引进3个高科技领军人物、扶持50个创业团队、培育500家中小型科技创新企业）……

　　充分利用中科大校友企业联合会、谷歌创业者社区及AMATA创星学院等项目引进平台，进而引进和培育一批高新科技项目，是庐阳区打造高技术服务业示范区的发力点之一。

　　由庐阳工业区与中科大校友企业家联合会创办的“IE果园”，是一家以扶持初创企业成长和传统企业转型为核心业务，构建创业全产业链的创新创业孵化服务机构。自2014年年底启动以来，目前已陆续有75家企业入驻。

　　从创新创意培育、助创服务、投融资管理，到公共技术、工业设计、信息服务；从人力资源、产权、综合服务，再到为传统产业升级改造提供服务，IE果园一应俱全，几乎无所不包。“在全国来看，这都属于先进的创业服务理念。”该园管理者、合肥中科大校友企业家联合会会长张立野说。

　　下一步，庐阳区将提升成果转化平台服务能力，大力推广IE果园加速器运营管理成功经验，积极创建省级、国家级科技企业孵化器，探索建立创新驿站等技术转移机构和技术转移服务联盟模式，加速科技成果转移转化，推进小微企业服务中心建设，切实解决中小企业的创新需求。